L'état de l'installation intérieure de gaz (ou diagnostic gaz) est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et de leurs biens. Le vendeur ou le bailleur doit faire réaliser ce diagnostic par un professionnel certifié.

Ce diagnostic est obligatoire pour les logements ayant une installation de gaz de plus de 15 ans. Les dépendances des maisons individuelles sont également concernées.

Ce diagnostic n’est pas nécessaire si l'installation a été modifiée et qu'elle a fait l'objet d'un certificat de conformité qui à moins de 3 ans. Il doit provenir d'un organisme agréé par le ministre chargé de l'énergie. 3 organismes sont concernés actuellement : Qualigaz, Dekra, Copraudit.

Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il a pour objectif d’informer le locataire/acheteur sur les charges énergétiques du logement. Le DPE doit être réalisé dans tous les logements, sauf ceux destinés à être occupés moins de 4 mois par an.

Le DPE doit être effectué à l'initiative du propriétaire du logement et doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. Pour trouver un diagnostiqueur certifié, il est possible de consulter un annuaire : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R57710

le détail des mentions devant figurer sur le DPE ici. Le diagnostiqueur doit transmettre les résultats du DPE à l'Agence de la transition écologique (Ademe). L'Ademe délivre ensuite un numéro d'identification au diagnostiqueur qui sera inscrit sur le DPE. Sans ce numéro, le DPE n'est pas valable. Le diagnostiqueur est chargé de transmettre ce numéro au bailleur. Le DPE doit mentionner que le diagnostiqueur dispose des compétences requises pour réaliser le diagnostic. Il est possible de consulter

Lorsqu'un logement n'est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées, il doit être équipé d'une installation d'assainissement non collectif autonome. Cette installation doit faire l'objet d'un contrôle réalisé par la commune. Le contrôle donne lieu à un diagnostic appelé État de l'installation d'assainissement non collectif. En cas de vente, le vendeur doit intégrer ce diagnostic aux différents diagnostics compris dans le dossier de diagnostic technique (DDT) et le remettre à l'acquéreur.

L’état d’amiante (ou diagnostic amiante) est un diagnostic qui permet de repérer la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans votre logement. Le vendeur doit faire réaliser ce diagnostic par un professionnel certifié.

Ce diagnostic est obligatoire en cas de vente pour les logements dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997. Les dépendances sont également concernées.

Le diagnostic donne des informations sur la présence ou non d'insectes xylophages (termites en particulier) dans un logement. Ces insectes peuvent générer des dégâts en dégradant le bois et dérivés utilisés dans la construction. Ils peuvent même occasionner son effondrement.

Il concerne les biens mis en vente dans les zones déclarées par un arrêté préfectoral comme étant infestés par les termites ou pouvant l'être à court terme. Il doit être réalisé pour les maisons individuelles et les parties privatives des lots de copropriétés des immeubles collectifs.

Le plomb est généralement présent dans les anciennes peintures. Le CREP (ou diagnostic Plomb) consiste à mesurer la concentration en plomb des revêtements de votre logement pour identifier ceux contenant du plomb et décrire leur état de conservation. Il sert également à repérer les situations de risque de saturnisme chez les enfants ou de dégradation du logement. Le bailleur comme le vendeur doivent faire réaliser ce diagnostic par un professionnel certifié.
Concerne les biens construits avant 1949.

Si le CREP met en évidence la présence de plomb à des concentrations supérieures au seuil de 1 mg/cm², des travaux seront nécessaires avant la mise en location ou la vente du bien.

Le diagnostic Bruit est obligatoire tant pour la vente que la location et permet de faire connaître au futur acquéreur ou locataire l'existence de nuisances sonores aériennes. Il concerne les biens tout comme les terrains constructibles situés dans une zone dite d'exposition au bruit des aéroports. consultable ici:

Le propriétaire bailleur comme le propriétaire vendeur doivent informer son acheteur ou locataire des risques auxquels le bien immobilier est exposé (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...).
Il doit être annexé au contrat de bail tout comme à la promesse de vente et doit être daté et signé par le locataire ou l’acheteur.

L'état de l'installation intérieure d'électricité (ou diagnostic électricité) est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et leurs biens. Le vendeur comme le bailleur doivent faire réaliser ce diagnostic par un professionnel certifié.

Ce diagnostic est obligatoire en cas de vente ou de location d'un logement ou l'installation électrique a plus de 15 ans